قرارداد پیش فروش ساختمان

در قرارداد پیش‌فروش ساختمان باید حداقل به موارد زیر تصریح شود :

‌١ـ اسم و مشخصات طرفین قرارداد اعم از حقیقی یا حقوقی .

‌٢ـ پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی وقوع ملک . 

‌٣ـ اوصاف و امکانات واحد ساختمانی مورد معامله مانند مساحت اعیانی ، تعداد اتاق‌ ها ، شماره طبقه ، شماره واحد ، توقفگاه (پارکینگ) و انباری . 

‌۴ـ مشخصات فنی و معماری ساختمانی که واحد در آن احداث می‌شود ؛ مانند موقعیت ، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا ، تعداد طبقات و کل واحدها ، نما ، نوع مصالح مصرفی ساختمان ، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمت های مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت و شناسنامه فنی هر واحد قید شده یا عرفا در قیمت موثر است . 

‌۵ ـ بها یا عوض در قراردادهای معوض ، تعداد اقساط و نحوه پرداخت . 

‌۶ـ شماره قبوض اقساطی برای بها ، تحویل و انتقال قطعی . 

‌٧ـ زمان تحویل واحد ساختمانی پیش ‌فروش‌ شده و تنظیم سند رسمی انتقال قطعی . 

‌٨ـ تعیین تکلیف راجع به خسارات ، تضمین‌ ها و قرارداد بیمه‌ای ، تغییر قیمت و تغییر مشخصات مورد معامله . 

‌٩ـ تعهدات پیش ‌فروشنده به مرجع صادرکننده پروانه و سایر مراجع قانونی .