قرارداد پیش فروش ساختمان
در قرارداد پیش‌فروش ساختمان باید حداقل به موارد زیر تصریح شود :
١ـ اسم و مشخصات طرفین قرارداد اعم از حقیقی یا حقوقی .
٢ـ پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی وقوع ملک .
٣ـ اوصاف و امکانات واحد ساختمانی مورد معامله مانند مساحت اعیانی ، تعداد اتاق ها ، شماره طبقه ، شماره واحد ، توقفگاه (پارکینگ) و انباری .
۴ـ مشخصات فنی و معماری ساختمانی که واحد در آن احداث می‌شود ؛ مانند موقعیت ، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا ، تعداد طبقات و کل واحدها ، نما ، نوع مصالح مصرفی ساختمان ، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمت های مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت و شناسنامه فنی هر واحد قید شده یا عرفا در قیمت موثر است .
۵ ـ بها یا عوض در قراردادهای معوض ، تعداد اقساط و نحوه پرداخت .
۶ـ شماره قبوض اقساطی برای بها ، تحویل و انتقال قطعی .
٧ـ زمان تحویل واحد ساختمانی پیش فروش شده و تنظیم سند رسمی انتقال قطعی .
٨ـ تعیین تکلیف راجع به خسارات ، تضمین ها و قرارداد بیمه‌ای ، تغییر قیمت و تغییر مشخصات مورد معامله .
٩ـ تعهدات پیش فروشنده به مرجع صادرکننده پروانه و سایر مراجع قانونی .
اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید لطفا ابتدا وارد شوید، در غیر این صورت می توانید ثبت نام کنید.