معاملات فضولی

فرض کنید شخصی اقدام به خرید ملک از شخص دیگری کند بدون اینکه فروشنده مالک ملک باشد یا اجازه ای در فروش داشته باشد (به این معامله فضولی گفته می‌شود)

اگر شخصی وکالت جهت فروش ملک را داشته باشد اما به هر دلیلی وکالت نامه باطل شده است و از طریق وکالت نامه مزبور اقدام به فروش ملک نماید باز هم در این صورت وکیل مزبور به استناد وکالتنامه مذکور اقدام به انتقاد قرارداد به صورت فضولی نموده است

از لحاظ حقوقی معامله فضولی باطل نیست و غیر نافذ است و در صورتی که مالک ملک معامله فضولی را قبول کند معامله صحیح است

اگر مالک اصلی قرارداد را رد کند قرارداد باطل است